Тухла

Оферта: 9398

**Дава под наем 1-стаен апартамент – Варна, Център**

Предлагаме под наем уютен и функционален **1-стаен апартамент** с площ **38 кв.м**, разположен в сърцето на гр. **Варна – Център**, на ул. **„Шипка“**.

Имотът се състои от **просторна стая**, обособена с **кът за отдих и холова част**, **кухненски бокс**, **санитарно помещение** и **тераса към вътрешен двор**, която осигурява спокойствие въпреки централната локация.

Жилището се намира на изключително комуникативно място – в близост до **Община Варна**, централната пешеходна зона, магазини, заведения, административни сгради и спирки на градски транспорт.

**Цена: 300 € / месец**

В цената са включени **интернет и телевизия**.

Подходящ имот за човек или двойка, търсещи комфортно жилище в центъра на Варна.

В жилището не се допускат домашни любици.

Отдава се до 15 май!

Код на обявата: 7545

🔑 Отдаваме под наем обзаведен двустаен апартамент в кв. Лятно кино Тракия, гр. Варна. Имотът се намира в сграда с контролиран достъп, на втори етаж от общо пет.

📐 Характеристики на имота:

·      Площ: 60 кв.м

·      Етаж: 2 от 5

·      Разпределение: светла дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси

·      Състояние: напълно обзаведен с всички необходими електроуреди – пералня, хладилник, готварска печка, климатик

·      Отопление/охлаждане: климатик в дневната

·      Сграда: с контролиран достъп и асансьор

📍 Локация:

Кв. Лятно кино Тракия е предпочитан район с отлична инфраструктура – в близост има магазини, училища, спирки на градски транспорт и бърз достъп до центъра на Варна.

💶 Наемна цена: 450€ / месец с включени интернет и телевизия

📦 Отдава се от 17-ти Септември до 30-ти Май.

📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация.

Оферта: 9353

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент на последен етаж в непосредствена близост до парк „Възраждане“.

Имотът е с 95 кв.м жилищна площ, 55 кв.м панорамна тераса и подземно паркомясто, включено в цената.

Разпределение:

• просторен дневен тракт с кухня и трапезария – 30 кв.м, южно изложение;
• родителска спалня – 15 кв.м, южно изложение, със самостоятелен дрешник;
• детска стая – 17 кв.м;
• баня с тоалетна;
• втора тоалетна;
• отделно перално помещение.

Голямата 55 кв.м тераса е основен акцент на имота и предоставя отлични възможности за обособяване на зона за отдих, хранене и забавление на открито.

Пространството позволява и различни варианти за преустройство и увеличаване на жилищната площ, включително обособяване на допълнителни помещения според нуждите на бъдещите собственици.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван.

Локация: Намира се до парк „Възраждане“, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и спортни обекти.

Подземното паркомясто е включено в продажната цена.

Оферта 9389

Ключови акценти:

·        Сграда с АКТ 16

·        Непосредствено до Парк Възраждане

·        Панорамна тераса (35 кв.м) с излаз от всяка стая.

·        Възможност за паркомясто

·        Простор и височина – 11-ти етаж с прекрасна панорама и отлична светлина.

Продава се светъл и функционален тристаен апартамент в

предпочитан район до парка. Жилището е с обща площ от 130 кв.м, която впечатляваща

тераса от 35 кв.м, която обикаля целия апартамент

Разпределение:

·        Просторен дневен тракт

·        Две самостоятелни спални

·        Огромна тераса с излаз от всички стаи

·        Санитарно помещение

·        Практичен килер

·        Коридор

Състояние:

Имота се продава завършен по БДС!

Имотът е разположен на 11-ти етаж в модерна сграда с Акт 16. Перфектен избор както за нов дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта: 9312

Предлагаме Ви изключително светъл и топъл магазин под наем във Възраждане I, гр. Варна.

Имотът е ъглов и с изцяло южно изложение.

Основни характеристики на имота:

• Пространство и светлина: Просторна търговска зала(60кв. м) с височина на таваните 2.8 м и масивна витринна част, идеална за брандиране и реклама.
• Готов за нанасяне: Обектът е след основен ремонт.
• Удобства: Санитарен възел с бойлер, който осигурява топла вода и към допълнително изнесена мивка в самата търговска зала.
• Паркиране: Собствен паркинг пред обекта, осигуряващ свободно паркиране за 4 автомобила.

Помещението е подходящо за:

• Студио за красота, танци или фризьорски салон;
• Офис, счетоводна кантора или представителство;
• Шоурум;
• Куриерски услуги;
• Езикова школа

Имота се намира в близост до ДГ Лястовичка, спирки на градски транспорт, заведение и магазини.

Оферта 9383

Ключови акценти:

·        Сграда с АКТ 16

·        Непосредствено до Парк Възраждане

·        Панорамна тераса (35 кв.м) с излаз от всяка стая.

·        Възможност за паркомясто

·        Простор и височина – 11-ти етаж с прекрасна панорама и отлична светлина.

Продава се светъл и функционален тристаен апартамент в

предпочитан район до парка. Жилището е с обща площ от 130 кв.м, която впечатляваща

тераса от 35 кв.м, която обикаля целия апартамент

Разпределение:

·        Просторен дневен тракт

·        Две самостоятелни спални

·        Огромна тераса с излаз от всички стаи

·        Санитарно помещение

·        Практичен килер

·        Коридор

Състояние:

Имота се продава завършен по БДС!

Имотът е разположен на 11-ти етаж в модерна сграда с Акт 16. Перфектен избор както за нов дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта: 9363

Предлагаме за продажба полуобзаведен тристаен апартамент с изключително функционално разпределение и морска панорама в един от най-търсените квартали на Варна – кв. Бриз.

Жилището се намира в модерна тухлена сграда. Благодарение на естествената денивелация на терена, имотът съчетава достъп без стъпала в сградата от нивото на входа с предимствата на висока позиция (трети етаж), разкриваща красива гледка към морето.

Основни предимства:

• Морска панорама: Нескриваема гледка към морето от едната тераса.
• Уникална дворна тераса: Втора, тиха и абсолютно изолирана тераса тип „вътрешен двор“ – перфектна за барбекю зона, релакс или детски кът.
• Престижна локация: Кв. Бриз – чист въздух, спокойствие и бърз достъп до центъра на града и Морската градина.

Функционално разпределение:

1. Светъл дневен тракт с обособена кухненска част и кът за хранене.
2. Две комфортни спални – осигуряващи тишина и уединение.
3. Тераса с морска панорама (с достъп от дневната и спалнята).
4. Уединена дворна тераса
5. Санитарно помещение и коридор.
6. Прилежащо избено помещение (мазе).

Локация и инфраструктура:

• В непосредствена близост до елитните варненски езикови гимназии и Математическата гимназия;
• Удобни автобусни спирки на градския транспорт с редовни линии до центъра и курортите;
• Близост до супермаркети, пазари, ресторанти и фитнес центрове;
• Бърз пешеходен и автомобилен достъп до Парк-паметника и Морската градина.

Оферта: 9355

Предлагаме за продажба слънчев двустаен имот със статут на ателие, разположен в района на Операта.

Имотът се намира на първи жилищен етаж в тухлена сграда и съчетава спокойствието на тиха улица с топ комуникация.

Основни предимства:

• Локация: На пешеходно разстояние от Морска гара, басейн „Приморски“ и плажа.
• Статут: Ателие.
• Удобен достъп: Първи жилищен етаж в тухлена сграда.

Функционално разпределение:

1. Светъл дневен тракт с обособена кухненска част и директен излаз на тераса.
2. Уютна самостоятелна спалня.
3. Функционално санитарно помещение.
4. Коридор.

За района:

• Морска гара Варна, плувен комплекс „Приморски“ и централната плажна алея;
• ЖП гара Варна и ключови спирки на градския транспорт;
• Ресторанти, кафета, пекарни и магазини;

Оферта 9351

Предлагаме за продажба просторен едностаен имот с чиста жилищна площ от 54 кв.м, разположен на 7-ми етаж в поддържана сграда с асансьор в един от най-търсените и предпочитани райони на гр. Варна – Окръжна болница.

Ключови характеристики на имота:

• Чиста площ: 54 кв.м
• Етаж: 7-ми (с асансьор)
• Статут: Ателие
• Особености: Голяма и просторна тераса, осигуряваща допълнително пространство за отдих и приятна гледка.

Локация:

Имотът се намира в изключително комуникативен район с топ локация:

• На пешеходно разстояние от Медицински университет „Проф. д-р Параскев Стоянов“
• В непосредствена близост до Окръжна болница и Пазар „Чаталджа“
• Бърз и лесен достъп до спирки на градския транспорт, училища, детски градини, супермаркети и заведения.

Защо този имот е отлична инвестиция?

Благодарение на стратегическото си разположение до ключови учебни и лечебни заведения, имотът е изключително подходящ за отдаване под наем – както за нощувки (краткосрочен наем / Airbnb / Booking), така и за дългосрочно отдаване на студенти и работещи.

Оферта: 9335

✔ Изцяло ремонтирано

✔ Необзаведено

✔ Санитарно помещение

✔ С наемател и доходност

Предлагаме за продажба помещение със статут на склад в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна – кв. Чаталджа.

Имотът е с площ 31 кв.м, изцяло ремонтиран и разполага с обновено санитарно помещение. Подходящ е за инвестиция, офис, кабинет, студио или складова дейност според нуждите на бъдещия собственик.

В момента помещението е отдадено под наем и носи месечен доход от 280 евро, което осигурява незабавна доходност още след покупката.

Сградата е с добре поддържани общи части, а районът се отличава с отлична комуникация, бърз достъп до централната част на града, спирки на градски транспорт, магазини и всички ежедневни удобства.