Беатрис Пейчева

Оферта: 9403

Предлагаме двустаен апартамент под наем в гр. Варна, кв. Лятно кино Тракия.

Апартаментът се намира на пети етаж в сграда с асансьор и е със следното разпределение:

• Дневна с излаз към тераса
• Кухня
• Санитарно помещение
• Коридор

Входът е много добре поддържан.

Жилището се намира на изключително комуникативно и удобно място, в близост до спирки на градския транспорт, магазин Ардес, ресторанти, училища, детски градини и всичко необходимо за комфортно ежедневие.

Оферта: 9398

**Дава под наем 1-стаен апартамент – Варна, Център**

Предлагаме под наем уютен и функционален **1-стаен апартамент** с площ **38 кв.м**, разположен в сърцето на гр. **Варна – Център**, на ул. **„Шипка“**.

Имотът се състои от **просторна стая**, обособена с **кът за отдих и холова част**, **кухненски бокс**, **санитарно помещение** и **тераса към вътрешен двор**, която осигурява спокойствие въпреки централната локация.

Жилището се намира на изключително комуникативно място – в близост до **Община Варна**, централната пешеходна зона, магазини, заведения, административни сгради и спирки на градски транспорт.

**Цена: 300 € / месец**

В цената са включени **интернет и телевизия**.

Подходящ имот за човек или двойка, търсещи комфортно жилище в центъра на Варна.

В жилището не се допускат домашни любици.

Отдава се до 15 май!

Код на обявата: 7545

🔑 Отдаваме под наем обзаведен двустаен апартамент в кв. Лятно кино Тракия, гр. Варна. Имотът се намира в сграда с контролиран достъп, на втори етаж от общо пет.

📐 Характеристики на имота:

·      Площ: 60 кв.м

·      Етаж: 2 от 5

·      Разпределение: светла дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси

·      Състояние: напълно обзаведен с всички необходими електроуреди – пералня, хладилник, готварска печка, климатик

·      Отопление/охлаждане: климатик в дневната

·      Сграда: с контролиран достъп и асансьор

📍 Локация:

Кв. Лятно кино Тракия е предпочитан район с отлична инфраструктура – в близост има магазини, училища, спирки на градски транспорт и бърз достъп до центъра на Варна.

💶 Наемна цена: 450€ / месец с включени интернет и телевизия

📦 Отдава се от 17-ти Септември до 30-ти Май.

📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация.

Оферта: 9353

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент на последен етаж в непосредствена близост до парк „Възраждане“.

Имотът е с 95 кв.м жилищна площ, 55 кв.м панорамна тераса и подземно паркомясто, включено в цената.

Разпределение:

• просторен дневен тракт с кухня и трапезария – 30 кв.м, южно изложение;
• родителска спалня – 15 кв.м, южно изложение, със самостоятелен дрешник;
• детска стая – 17 кв.м;
• баня с тоалетна;
• втора тоалетна;
• отделно перално помещение.

Голямата 55 кв.м тераса е основен акцент на имота и предоставя отлични възможности за обособяване на зона за отдих, хранене и забавление на открито.

Пространството позволява и различни варианти за преустройство и увеличаване на жилищната площ, включително обособяване на допълнителни помещения според нуждите на бъдещите собственици.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван.

Локация: Намира се до парк „Възраждане“, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и спортни обекти.

Подземното паркомясто е включено в продажната цена.

Оферта: 9345

Предлагаме за продажба слънчев и напълно обзаведен тристаен апартамент в гр. Варна – кв. Трошево. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда с асансьор.

Основни предимства:

• Напълно обзаведен: Готов за незабавно нанесение или отдаване под наем без допълнителни разходи.
• Удобен етаж: Втори жилищен етаж – идеален както за семейства с деца, така и за по-възрастни хора.
• Паркиране: Районът разполага с изобилие от места за паркиране около сградата.

Практично разпределение:

Жилището предлага функционална квадратура с добре организирани пространства:

1. Самостоятелна кухня
2. Две спални.
3. Тераса.
4. Две отделни санитарни помещения (баня и тоалетна).
5. Килер.
6. Коридор и прилежаща маза (6 кв.м).

Локация и удобства в квартала:

Кв. Трошево предлага перфектна среда за живеене с бърз достъп до основните пътни артерии на града (бул. „Сливница“ и бул. „Владислав Варненчик“):

• Образование: В непосредствена близост до основни училища, детски градини и ясли.
• Търговия: Близо до големи хипермаркети, търговски центрове (молове) и квартални магазини.
• Транспорт: Удобни спирки на градския транспорт, осигуряващи бърза връзка с центъра и всички части на Варна.

Оферта: 9378

Предлагаме за продажба апартамент с три отделни стаи в един от най-зелените и уредени квартали на Варна – жк. Младост 2.

Имотът е разположен на 7-ми етаж в панелна сграда с асансьор и чист, изключително добре поддържан вход. Апартаментът е напълно освободен от мебели и вехтории, готов за незабавен старт на ремонтните дейности.

Основни предимства:

• Готов за ремонт: Спестява Ви време, усилия и разходи за кърпене, разчистване и извозване на стари мебели.
• Отлично разпределение: Всяка стая е самостоятелна, без преходни помещения.

Функционално разпределение:

1. Светла дневна (хол) с излаз на собствена тераса.
2. Отделна кухня с излаз на втора тераса (с възможност за усвояване).
3. Комфортна спалня.
4. Две тераси, осигуряващи пространственост и светлина.
5. Две санитарни помещения (баня и тоалетна).
6. Килер и широк коридор.

Локация и инфраструктура:

• Търговия: В непосредствена близост до големи хипермаркети (Lidl, Kaufland, Mr. Bricolage), търговски центрове и квартални магазини;
• Образование и отдих: На пешеходно разстояние от детски градини, училища, заведения и паркови зони за разходка;
• Транспорт: Бърз достъп до основни спирки на градския транспорт, свързващи квартала с центъра на града.

Оферта: 9375

Предлагаме за продажба изключително функционален апартамент с четири отделни стаи в един от най-предпочитаните райони на Варна – Стадион „Спартак“.

Жилището се намира на среден 3-ти етаж в поддържана панелна сграда с работещ асансьор. Предлага се необзаведено, което Ви дава възможност да го ремонтирате и обзаведете изцяло по Ваш вкус.

Основни предимства:

• Топ локация: На пешеходно разстояние от Факултета по Дентална медицина и Фармация – Варна, Окръжна болница и стадион „Спартак“.
• Четири самостоятелни стаи: Функционално разпределение без преходни помещения.
• Среден етаж: Търсеният 3-ти жилищен етаж.
• Поддържани общи части: Чист вход с контролиран достъп и асансьор.

Разпределение:

1. Светла дневна (хол) – просторна стая за отдих и семейни събирания.
2. Кухня.
3. Две самостоятелни спални – тихи и с правилна форма.
4. Балкон.
5. Две санитарни помещения (баня и тоалетна).
6. Килер и широк коридор.

Инфраструктура и удобства:

Районът разполага с всичко необходимо за комфортно ежедневие:

• Образование: Пешеходен достъп до Медицинския университет, основни и средни училища, детски градини;
• Транспорт: Спирки на градския транспорт с бързи линии до центъра, курортите и всички части на града;
• Спорт и здраве: Спортен комплекс,стадион Спартак, АГ и Окръжна болница;
• Търговия: Хипермаркети, пазари, аптеки, банкови клонове и заведения.

Инвестиционен потенциал: Поради непосредствената си близост до Факултета по Дентална медицина и Фармация, апартаментът е перфектна инвестиция.

Оферта: 9312

Предлагаме Ви изключително светъл и топъл магазин под наем във Възраждане I, гр. Варна.

Имотът е ъглов и с изцяло южно изложение.

Основни характеристики на имота:

• Пространство и светлина: Просторна търговска зала(60кв. м) с височина на таваните 2.8 м и масивна витринна част, идеална за брандиране и реклама.
• Готов за нанасяне: Обектът е след основен ремонт.
• Удобства: Санитарен възел с бойлер, който осигурява топла вода и към допълнително изнесена мивка в самата търговска зала.
• Паркиране: Собствен паркинг пред обекта, осигуряващ свободно паркиране за 4 автомобила.

Помещението е подходящо за:

• Студио за красота, танци или фризьорски салон;
• Офис, счетоводна кантора или представителство;
• Шоурум;
• Куриерски услуги;
• Езикова школа

Имота се намира в близост до ДГ Лястовичка, спирки на градски транспорт, заведение и магазини.

Оферта: 9355

Предлагаме за продажба слънчев двустаен имот със статут на ателие, разположен в района на Операта.

Имотът се намира на първи жилищен етаж в тухлена сграда и съчетава спокойствието на тиха улица с топ комуникация.

Основни предимства:

• Локация: На пешеходно разстояние от Морска гара, басейн „Приморски“ и плажа.
• Статут: Ателие.
• Удобен достъп: Първи жилищен етаж в тухлена сграда.

Функционално разпределение:

1. Светъл дневен тракт с обособена кухненска част и директен излаз на тераса.
2. Уютна самостоятелна спалня.
3. Функционално санитарно помещение.
4. Коридор.

За района:

• Морска гара Варна, плувен комплекс „Приморски“ и централната плажна алея;
• ЖП гара Варна и ключови спирки на градския транспорт;
• Ресторанти, кафета, пекарни и магазини;

Оферта: 9352

Предлагаме за продажба изключително топъл и светъл апартамент с две стаи в един от най-предпочитаните и уредени квартали на Варна – жк. Младост.

Имотът е изцяло вътрешен (среден апартамент), разположен на среден 3-ти жилищен етаж в панелна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Ключови предимства:

• Енергийна ефективност: Вътрешното разположение прави жилището изключително топло през зимата и прохладно през лятото (ниски консумативни разходи).
• Готов за живеене: Всички помещения са поддържани и готови за незабавно нанасяне.
• Смарт решение за Work-from-Home: Килерът е функционално преустроен в компактен домашен офис/работен кът.
• Етаж: 3-ти етаж.

Функционално разпределение:

Жилището предлага следните самостоятелни пространства:

1. Светъл хол с кухненска част и директен излаз на тераса.
2. Спалня с излаз на втора тераса.
3. Обособен офис/работен кабинет (преустроен килер).
4. Две тераси – осигуряващи допълнителен простор и чист въздух.
5. Санитарно помещение.
6. Коридор.

Локация и среда:

Районът на кв. Младост е известен с богатата си зеленина и перфектна семейна инфраструктура. На пешеходно разстояние от сградата ще откриете:

• Големи паркови зони и детски площадки за разходка;
• Училища, детски градини и ясли;
• Разнообразие от супермаркети, пазари, аптеки и медицински центрове;
• Спирки на градския транспорт с бързи линии до центъра, летището и курортите.

Перфектен избор за млада двойка, хора работещи дистанционно, както и за инвестиция с цел отдаване под наем!