Беатрис Пейчева

Оферта: 9335

✔ Изцяло ремонтирано

✔ Необзаведено

✔ Санитарно помещение

✔ С наемател и доходност

Предлагаме за продажба помещение със статут на склад в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна – кв. Чаталджа.

Имотът е с площ 31 кв.м, изцяло ремонтиран и разполага с обновено санитарно помещение. Подходящ е за инвестиция, офис, кабинет, студио или складова дейност според нуждите на бъдещия собственик.

В момента помещението е отдадено под наем и носи месечен доход от 280 евро, което осигурява незабавна доходност още след покупката.

Сградата е с добре поддържани общи части, а районът се отличава с отлична комуникация, бърз достъп до централната част на града, спирки на градски транспорт, магазини и всички ежедневни удобства.

Оферта: 9297

📍 Локация: гр. Варна, кв. Възраждане II (в непосредствена близост до клиника Нова)

💶 Характеристики на имота:

• Тип: Апартамент с три отделни стаи
• Етаж: 6 от 8 (панелна сграда с асансьор)
• Състояние: След основен ремонт, завършен до ключ

🛋️ Разпределение:

• Светла дневна с подготвени изводи за кухненски бокс и излаз на тераса
• Две уютни спални
• Модерна баня с тоалетна
• Практичен килер / мокро помещение
• Функционален коридор
• Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

✨ Предимства на имота:

• Готов за обзавеждане: Спестявате време и нерви от ремонтни дейности.
• Отлична локация: Изключително комуникативно място в уреден квартал, близо до спирки, магазини и медицински център.
• Поддържана сграда: Входът е с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Оферта: 9258

Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент за продажба в района на Окръжна болница, гр. Варна.

Имотът е разположен на пети етаж в тухлена сграда.

Жилището е изцяло завършено след основен, качествен ремонт и се продава с модерно обзавеждане и висок клас уреди.

Функционално разпределение и предимства на имота:

Стаите са светли, просторни и отлично разпределени:

• Дневен тракт с кухненски бокс;
• Две уютни спални, подходящи за родителска и детска стая;
• Коридор с практичен вграден гардероб;
• Санитарно помещение (баня с тоалетна);
• Перално помещение, което лесно може да бъде преустроено във втора баня.
• Две тераси

Към апартамента има и голяма прилежаща маза с площ от 14 кв.м.

Районът на Окръжна болница предлага перфектна локация — в близост до университети, училища, магазини и на пешеходно разстояние от центъра на Варна. Идеален както за нов дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта: 9274

Предлагаме за продажба компактен и функционален партерен апартамент със статут на офис, разположен в гр. Варна – кв. Погреби.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

• Статут: Офис
• Строителство: Тухлена сграда.
• Текущо състояние: Имотът се отдава под наем и в текущото си състояние. При желание новите собственик може да направи ремонт/освежаване, за да го обзаведе изцяло по свой вкус и нужди.

Предимства и инвестиционен потенциал:

• Готова доходност: Имотът има дългогодишна история на отдаване под наем и в момента е с действащи наематели.
• Локация: В близост до спирки на градския транспорт, магазини, детки градини и главни пътни артерии.

Оферта: 9257

Предлагаме за продажба напълно обзаведен тухлен апартамент с четири отделни стаи.

Имотът е разположен на първи жилищен етаж в поддържана 5-етажна сграда на изключително комуникативна локация в разширения център на град Варна.

Основни предимства на имота:

• Реално пространство: 84.34 кв.м по документ за собственост, но над 95 кв.м реална жилищна площ.
• Без преход: Четири напълно самостоятелни непреходни помещения.
• Готов за нанасяне: Обзавеждането е включено в цената.
• Паркиране: Сградата попада в обхвата на „Зелена зона“.
• Допълнителна площ: Голямо прилежащо избено помещение (маза) от 12 кв.м.

Функционално разпределение:

1. Всекидневна
2. Отделна кухня – с отлична възможност за преустройство и разширение към всекидневната.
3. Две спални – осигуряващи тишина и уединение.
4. Два балкона – южен и северен.
5. Голям коридор и санитарно помещение.

Сграда и общи части:

Сградата е тухлено строителство, с добре поддържани общи части. Сигурността е подсигурена чрез контролиран достъп, домофонна инсталация и масивна метална входна врата.

Локация с перфектна инфраструктура:

Имотът се намира в един от най-благоустроените райони на Варна, на пешеходно разстояние от:

• Медицински центрове: МБАЛ „Св. Анна“ (Окръжна болница) и АГ болница;
• Образование: Множество начални, средни и гимназиални училища, както и детски градини (перфектно за семейства);
• Удобства: Големи хипермаркети, пазари, търговски центрове, банкови клонове;
• Свободно време: Разнообразие от ресторанти, кафета, увеселителни заведения и спортен комплекс „Спартак“;
• Транспорт: Спирки на градския транспорт с бързи връзки до всяка точка на града и курортите.

Оферта: 9263

Предлагаме Ви апартамент за продажба в кв. Чайка, гр. Варна.

Параметри на имота:

• Тип строителство: Панел
• Етаж: 6 (последен) – над жилището има изцяло ремонтиран покрив
• Асансьор: Да
• Състояние: След основен ремонт, готов за нанасяне
• Допълнения: Две избени помещения (мази)

Разпределение:

• Дневен тракт с кухненски бокс
• Две самостоятелни спални
• Коридор
• Санитарно помещение (баня с тоалетна)

Инфраструктура и удобства в района:

• Паркове и отдих: Близост до Морската градина и плажната ивица.
• Образование: В непосредствена близост до детски градини, училища и университети.
• Транспорт и услуги: Спирки на градския транспорт, ресторанти, супермаркети и магазини.

Оферта: 9251

Предлагаме Ви четиристаен апартамент за продажба в ж.к. Владислав Варненчик, гр. Варна.

Жилището се намира на трети жилищен етаж в четиринадесететажна тухлена сграда.

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Разполага с вътрешна изолация и е със следното разпределение:

• Дневна с излаз на тераса;
• Кухня с излаз на тераса;
• Две спални – едната с излаз на тераса;
• Три тераси;
• Две санитарни помещения – отделни баня и тоалетна;
• Килер;
• Коридор с вградени гардероби.

Към жилището има прилежащо избено помещение.

Входът е добре поддържан и разполага с два асансьора.

Оферта: 9153

Предлагаме на Вашето внимание функционален двустаен апартамент кв. Виница, гр. Варна.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики на имота:

• Тип строителство: Тухлена сграда с асансьор.
• Етаж: Първи жилищен етаж (висок), подходящ за хора, търсещи бърз и лесен достъп.
• Разпределение:
• Светъл дневен тракт с обособен кухненски бокс.
• Уютна и тиха спалня.
• Обща тераса за двете стаи – идеално място за сутрешно кафе.
• Антре и килер за допълнително съхранение.
• Комбинирано санитарно помещение.
• Допълнителни удобства: Към апартамента има прилежащо избено помещение.
• Инфраструктура: Районът разполага с всичко необходимо – модерни супермаркети (MyMarket), пазар, основно училище, детска градина, аптеки и редовен градски транспорт до всяка точка на Варна.

Оферта: 9131

Предлагаме на Вашето внимание светъл мезонет в тухлена сграда с асансьор, разположен в кв. Погреби.

Имотът се отличава със съвременни подобрения и висок потенциал за персонализиране на интериора.

Основни акценти и удобства:

• Енергийна ефективност: Жилището разполага със собствени соларни панели, което значително оптимизира разходите за електроенергия.
• Отопление и комфорт: Изградено подово отопление на първо ниво и инсталиран климатик на второ ниво.
• Етаж: Пети (последен), осигуряващ тишина, много естествена светлина и липса на съседи над имота.
• Сграда: Тухлена кооперация с функциониращ асансьор и чисти общи части.

Функционално разпределение по нива:

Ниво 1:

• Входно антре;
• Стая, подходяща за спалня или работен кабинет;
• Санитарно помещение.

Ниво 2:

• Голямо отворено пространство (Open space): Изключително светло помещение, което предлага гъвкавост при обзавеждането. Може лесно да бъде зонирано на просторен дневен тракт с кухненски бокс и втора спалня.
• Тераса.

Локация и инфраструктура:

• Удобства: В непосредствена близост до аптеки, банкови офиси и пазари.
• Семейна среда: В района има детски градини и училища.
• Транспорт: Бърз достъп до основни пътни артерии и спирки на градския транспорт, осигуряващи връзка с всяка точка на града.

Офертa: 9216

Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в кв. Погреби. Жилището е разположено на първи висок етаж в нова тухлена сграда, която предлага комфорта на асансьор, тръгващ директно от партерно ниво.

Основни акценти на имота:

• Висок клас изолация: Цялостна вътрешна изолация с вата и гипскартон – за максимално обезшумяване и енергийна ефективност.
• Сигурност и комфорт: Всички стаи са оборудвани с ролетни щори.
• Огромно складово пространство: Към апартамента има прилежаща маза от цели 14 кв.м.
• Паркиране: Свободно паркиране в района.

Функционално разпределение:

1. Дневен тракт: Светло и уютно пространство с кухненски бокс, който е отделен със стъклена врата.
2. Две комфортни спални.
3. Баня: С обособено перално място.
4. Отделна тоалетна.
5. Г-образен коридор.

Локация и сграда:

• Сградата: Тухлено строителство с отлично поддържани общи части и модерен асансьор.
• Районът: Намира се в непосредствена близост до центъра на Варна, Южната промишлена зона и главни пътни артерии.