Оферта: 9275

Предлагаме за продажба компактен и функционален партерен имот със статут на гараж, разположен в гр. Варна – кв. Бриз.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

• Статут: Гараж
• Площ: 20 кв.м – компактно и лесно за поддръжка пространство.
• Строителство: Тухлена сграда.
• Текущо състояние: Имотът се отдава под наем и в текущото си състояние. При желание новите собственик може да направи ремонт/освежаване, за да го обзаведе изцяло по свой вкус и нужди.

Предимства и инвестиционен потенциал:

• Готова доходност: Имотът има дългогодишна история на отдаване под наем и в момента е с действащи наематели. Това Ви гарантира възвръщаемост от първия ден след покупката.
• Локация: В близост до Морската градина, спирки на градския транспорт, магазини и главни пътни артерии.

Оферта: 9275

Предлагаме за продажба компактен и функционален партерен апартамент със статут на офис, разположен в гр. Варна – кв. Бриз.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

• Статут: Гараж
• Строителство: Тухлена сграда.
• Текущо състояние: Имотът се отдава под наем и в текущото си състояние. При желание новите собственик може да направи ремонт/освежаване, за да го обзаведе изцяло по свой вкус и нужди.

Предимства и инвестиционен потенциал:

• Готова доходност: Имотът има дългогодишна история на отдаване под наем и в момента е с действащи наематели.
• Локация: В близост до спирки на градския транспорт, магазини, детки градини и главни пътни артерии.

Оферта: 9272

Предлагаме за продажба просторен, напълно обзаведен и готов за нанасяне двустаен апартамент в широкия център на град Варна. Жилището е разположено в тухлена сграда с АКТ 16 и асансьор. Имотът е без никакви скосове, изцяло покрит и с правилни форми.

Основни характеристики:

• Площ: 56 кв.м чиста жилищна площ (70 кв.м с общите части + прилежаща изба от 2.4 кв.м).
• Етаж и изложение: 1-ви жилищен етаж с изцяло източно изложение. Апартаментът гледа изцяло към вътрешния двор на сградата.
• Обзавеждане и оборудване: Продава се във вида от снимките – с нови мебели (част от тях изработени по поръчка) и висок клас електроуреди (климатици, телевизори, пералня, готварска печка, съдомиялна машина, хладилник).

Функционално разпределение:

1. Дневен тракт с кухненски бокс (26 кв.м);
2. Просторна спалня;
3. Голяма тераса: С директен достъп от стаите и гледка към вътрешния двор.
4. Санитарно помещение;

Локация и инфраструктура:

Районът на Зимно кино Тракия (в близост до Макдрайв) е сред най-предпочитаните за живеене и инвестиция във Варна поради перфектната си локация:

• Удобства: На крачки от училища, детски градини, банкови клонове, аптеки и денонощни магазини;
• Пазаруване и развлечения: В непосредствена близост до търговски центрове (молове), популярни ресторанти и заведения за бързо хранене;
• Транспорт: Изключително близки автобусни спирки с бързи връзки до всяка точка на града;
• Паркиране: Имотът попада в обхвата на „Зелена зона“, което осигурява лесно и достъпно паркиране за живущите.

Инвестиционен потенциал: Благодарение на перфектното си състояние и комуникативната локация, апартаментът е идеален както за лично ползване, така и за незабавно отдаване под наем.

Оферта: 9257

Предлагаме за продажба напълно обзаведен тухлен апартамент с четири отделни стаи.

Имотът е разположен на първи жилищен етаж в поддържана 5-етажна сграда на изключително комуникативна локация в разширения център на град Варна.

Основни предимства на имота:

• Реално пространство: 84.34 кв.м по документ за собственост, но над 95 кв.м реална жилищна площ.
• Без преход: Четири напълно самостоятелни непреходни помещения.
• Готов за нанасяне: Обзавеждането е включено в цената.
• Паркиране: Сградата попада в обхвата на „Зелена зона“.
• Допълнителна площ: Голямо прилежащо избено помещение (маза) от 12 кв.м.

Функционално разпределение:

1. Всекидневна
2. Отделна кухня – с отлична възможност за преустройство и разширение към всекидневната.
3. Две спални – осигуряващи тишина и уединение.
4. Два балкона – южен и северен.
5. Голям коридор и санитарно помещение.

Сграда и общи части:

Сградата е тухлено строителство, с добре поддържани общи части. Сигурността е подсигурена чрез контролиран достъп, домофонна инсталация и масивна метална входна врата.

Локация с перфектна инфраструктура:

Имотът се намира в един от най-благоустроените райони на Варна, на пешеходно разстояние от:

• Медицински центрове: МБАЛ „Св. Анна“ (Окръжна болница) и АГ болница;
• Образование: Множество начални, средни и гимназиални училища, както и детски градини (перфектно за семейства);
• Удобства: Големи хипермаркети, пазари, търговски центрове, банкови клонове;
• Свободно време: Разнообразие от ресторанти, кафета, увеселителни заведения и спортен комплекс „Спартак“;
• Транспорт: Спирки на градския транспорт с бързи връзки до всяка точка на града и курортите.