Оферта: 9274

Предлагаме за продажба компактен и функционален партерен апартамент със статут на офис, разположен в гр. Варна – кв. Погреби.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

• Статут: Офис
• Строителство: Тухлена сграда.
• Текущо състояние: Имотът се отдава под наем и в текущото си състояние. При желание новите собственик може да направи ремонт/освежаване, за да го обзаведе изцяло по свой вкус и нужди.

Предимства и инвестиционен потенциал:

• Готова доходност: Имотът има дългогодишна история на отдаване под наем и в момента е с действащи наематели.
• Локация: В близост до спирки на градския транспорт, магазини, детки градини и главни пътни артерии.

Оферта: 9131

Предлагаме на Вашето внимание светъл мезонет в тухлена сграда с асансьор, разположен в кв. Погреби.

Имотът се отличава със съвременни подобрения и висок потенциал за персонализиране на интериора.

Основни акценти и удобства:

• Енергийна ефективност: Жилището разполага със собствени соларни панели, което значително оптимизира разходите за електроенергия.
• Отопление и комфорт: Изградено подово отопление на първо ниво и инсталиран климатик на второ ниво.
• Етаж: Пети (последен), осигуряващ тишина, много естествена светлина и липса на съседи над имота.
• Сграда: Тухлена кооперация с функциониращ асансьор и чисти общи части.

Функционално разпределение по нива:

Ниво 1:

• Входно антре;
• Стая, подходяща за спалня или работен кабинет;
• Санитарно помещение.

Ниво 2:

• Голямо отворено пространство (Open space): Изключително светло помещение, което предлага гъвкавост при обзавеждането. Може лесно да бъде зонирано на просторен дневен тракт с кухненски бокс и втора спалня.
• Тераса.

Локация и инфраструктура:

• Удобства: В непосредствена близост до аптеки, банкови офиси и пазари.
• Семейна среда: В района има детски градини и училища.
• Транспорт: Бърз достъп до основни пътни артерии и спирки на градския транспорт, осигуряващи връзка с всяка точка на града.

Офертa: 9216

Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в кв. Погреби. Жилището е разположено на първи висок етаж в нова тухлена сграда, която предлага комфорта на асансьор, тръгващ директно от партерно ниво.

Основни акценти на имота:

• Висок клас изолация: Цялостна вътрешна изолация с вата и гипскартон – за максимално обезшумяване и енергийна ефективност.
• Сигурност и комфорт: Всички стаи са оборудвани с ролетни щори.
• Огромно складово пространство: Към апартамента има прилежаща маза от цели 14 кв.м.
• Паркиране: Свободно паркиране в района.

Функционално разпределение:

1. Дневен тракт: Светло и уютно пространство с кухненски бокс, който е отделен със стъклена врата.
2. Две комфортни спални.
3. Баня: С обособено перално място.
4. Отделна тоалетна.
5. Г-образен коридор.

Локация и сграда:

• Сградата: Тухлено строителство с отлично поддържани общи части и модерен асансьор.
• Районът: Намира се в непосредствена близост до центъра на Варна, Южната промишлена зона и главни пътни артерии.

Оферта №: 7882

Предлагаме ви уютен и изключително топъл двустаен апартамент в тухлена сграда, разположен в един от най-комуникативните райони на Варна.

✨ ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

• Състояние: Напълно обзаведен и оборудван – готов за експлоатация веднага!
• Тип строителство: Тухлена сграда, гарантираща отлична изолация и ниски разходи за отопление.
• Етаж: 4-ти (среден етаж), изцяло покрит, без отстъпи.
• Светлина и простор: Две тераси, осигуряващи свеж въздух и кът за отдих към всяка стая.

📐 ПРАКТИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

• Слънчев дневен тракт с обособена кухненска част и излаз на тераса;
• Спалня със собствена втора тераса;
• Санитарно помещение;
• Прилежаща изба за допълнително съхранение.

📍 ЛОКАЦИЯ:

Имотът се намира на тиха улица, но само на крачки от динамиката на града:

• Непосредствена близост до „Фулмакс център“;
• Бърз пешеходен достъп до идеалния център на Варна;
• Развита инфраструктура: магазини, ресторанти, детска градина и основни спирки на градския транспорт.